Pomysł na biznes: osiedlowa siłownia

Każdemu zależy na tym, aby poczuć się zdrowiej i móc z dumą prezentować swoje mięśnie chociażby na wakacjach. Dlatego można wstępnie stwierdzić, że otwarcie osiedlowej siłowni, która stosunkowo nie pochłonie takich nakładów finansowych jak siłownia w centrum miasta, to dobry pomysł na biznes. Jak go zrealizować?

Siłownia z niewielkim kapitałem
Marząc o otwarciu własnej siłowni przeciętny inwestor, który nie ma zbyt wielkiego kapitału, powinien zdecydować się na niewielki biznes. Idealna będzie dla niego osiedlowa siłownia. Warto przed przymierzeniem się do otwarcia siłowni sprawdzić, czy ktoś już nie prowadzi takiej działalności na tym osiedlu. Jeśli tak, to należy oszacować, czy liczba mieszkańców jest na tyle duża, żeby zapewnić klientów w jednym i drugim miejscu.
Osiedlowe siłownie najczęściej są niewielkie i oferują swoje usługi klientom mieszkającym w pobliżu. Ich atutem jest bliskość, zwykle niskie ceny oraz przyjazność. Z czasem siłownia staje się miejscem spotkań osób z osiedla, co wpłynie pozytywnie na lojalność klientów wobec marki. Zaletą z perspektywy potencjalnego inwestora, który chciałby otworzyć niewielką siłownię osiedlową jest to, że nie będzie ona wymagała zbyt wysokich nakładów finansowych.

Niezbędne inwestycje
Po pierwsze, trzeba znaleźć odpowiedni lokal. Najlepiej, aby były w nim 2-3 pomieszczenia na sale treningowe, w których ustawione zostaną sprzęty i ciężarki oraz zorganizowane maty do ćwiczeń, a także zaplecze sanitarne - 2 szatnie, damska i męska z łazienką z natryskiem, jak również hol z recepcją. Lokal powinien znajdować się na parterze lub na niskim pierwszym piętrze, o ile budynek ma solidną konstrukcję. Ciężary mogłyby bowiem uszkodzić posadzkę.

Dodatkowo lokal musi odpowiadać wytycznym zawartym w Rozporządzeniu Ministra Zdrowia z dnia 17 lutego 2004 roku w sprawie szczegółowych wymagań sanitarnych, jakim powinny odpowiadać zakłady fryzjerskie, kosmetyczne, tatuażu i odnowy biologicznej. W par. 23 wskazano, że w zakładach odnowy biologicznej, w której są pomieszczenia do ćwiczeń, wydzielić trzeba szatnie, pomieszczenia do przechowywania odzieży i pomieszczenia sanitarne. Powinny one być dostępne bezpośrednio z pomieszczenia do przechowywania odzieży i muszą być wyposażone w co najmniej 1 natrysk dla 10 osób, 1 ustęp oraz 1 umywalkę na 10 osób. Szatnia powinna mieć odpowiednią powierzchnię - na jedną osobę powinno się przeznaczyć nie mniej niż 0,5 mkw wolnej przestrzeni podłogi. Należy ją wyposażyć w miejsca do siedzenia, w szafki lub wieszaki na odzież, oddzielnie dla każdego korzystającego.
Zgodnie ze wspominanym rozporządzeniem, pomieszczenia do ćwiczeń wyposaża się w klimatyzację lub wentylację mechaniczną. Jej wydajność nie może być niższa niż 100 m3 na godzinę liczonych na jedną osobę.
Cena za wynajem lokalu spełniającego wszystkie te wymagania może wynosić od 2 do nawet 4 czy 6 tys. zł, w zależności od wielkości miasta, w którym inwestor chce prowadzić tego typu działalność. Przystosowanie lokalu na potrzeby otwarcia siłowni osiedlowej pociągnie za sobą koszty rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych, w zależności od pierwotnego stanu wynajmowanego lokalu. 

Koszty zakupu sprzętu do siłowni
Sam lokal to zbyt mało, aby móc otwierać siłownię. Rzecz jasna należy do niego zakupić sprzęty - bieżnie, atlas, ławeczki do ćwiczeń, wioślarza, rowerki, hantle, worek, talerze, gryfy i inne. Koszt zakupu jednej bieżni wynieść może 20-30 tys. zł, a jednego rowerka stacjonarnego - nawet 5 tys. zł, a orbitreka 2-4 tys. zł. Dlatego małe siłownie decydują się albo na leasing sprzętu do ćwiczeń, albo na zakup na własność sprzętu używanego. Sprzęty można kupić w serwisach aukcyjnych albo po likwidowanej siłowni.

Pracownicy siłowni
Inwestor zasadniczo sam może prowadzić siłownię, ale jej oferta stanie się bardziej atrakcyjna, jeśli zatrudni wykwalifikowanego trenera osobistego. Sam może obsługiwać klientów w recepcji i zmniejszyć koszty niezbędne do zatrudnienia recepcjonistki. Instruktor będzie kosztował około 2,5-3 tys. zł miesięcznie.

Zarobki siłowni
Początkowo nie należy liczyć na to, że od razu siłownia zacznie ona przynosić zyski. W pierwszej kolejności należy wyrobić sobie markę - zorganizować dni otwarte, sprzedawać karnety w niższej cenie czy dołączyć do programu MultiSport. Z czasem, kiedy lokalni miłośnicy siłowni będą regularnie odwiedzać takie miejsce, stopniowo zaczną się zwracać poniesione na nie nakłady inwestycyjne.