Jak pisze „Rzeczpospolita” - "nie będzie można ustanawiać nowych własnościowych praw do lokalu, a przeszło milion spółdzielców zajmujących mieszkania lokatorskie będzie mogło tanio się uwłaszczyć". Dziennik zaznacza, że nie dotyczy to mieszkań budowanych przy udziale środków z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego.

By wykupić tanio mieszkanie lokatorskie wystarczy spłacić nominalną kwotę kredytu przypadającą na lokal, jaką spółdzielnia odprowadza do budżetu państwa. Zazwyczaj wynosi ona kilkanaście złotych. Posiadacze własnościowych mieszkań spółdzielczych będą mogli stać się ich właścicielami po spłaceniu kredytu oraz innych zobowiązań spółdzielni przypadających na ich lokale.
Obecnie członek spółdzielni z lokatorskim lub własnościowym prawem do lokalu, który chce przekształcić swoje prawo, musi wpłacić różnicę między wartością rynkową lokalu a zwaloryzowanym wkładem mieszkaniowym. Od niej przysługuje 50-proc. bonifikata.

Sejmowy projekt budzi jednak wątpliwości prawne. Nie można wykluczyć, że nie zostanie zaskarżony do Trybunału Konstytucyjnego.