Prowadzisz przedsiębiorstwo w lokalu kupionym dzięki „prywatnemu” kredytowi hipotecznemu? Możesz znacznie obniżyć podatki, które płacisz. Wystarczy, że odsetki od kredytu wliczysz do firmowych kosztów.

Niewielu przedsiębiorców zdaje sobie sprawę z takiej możliwości. A to sytuacja bliźniaczo podobna do tej z posiadaniem prywatnego auta, które staje się firmowym. Po wprowadzeniu samochodu do tzw. ewidencji środków trwałych firmy możemy odliczać choćby rachunki za paliwo, ubezpieczenia, przeglądy.

Identycznie z mieszkaniem, w którym urządzimy biuro i jednocześnie wprowadzimy je oficjalnie do majątku firmy. Kiedy już lokal stanie się środkiem trwałym przedsiębiorstwa, kwota amortyzacji oraz inne opłaty związane z prowadzeniem biura stają się kosztami uzyskania przychodów i pozwalają obniżyć wysokość podatków. Te wydatki to również zapłacone odsetki od kredytu hipotecznego i to również w sytuacji, gdzie zobowiązanie względem banku zostało zaciągnięte prywatnie, nie zaś przez firmę.

Należy jednak wiedzieć, że w kosztach bezpośrednio mogą znaleźć się jedynie te odsetki, które zapłaciliśmy po przemianowaniu prywatnego lokalu w firmowy.

Takie ustalenia to wynik ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (art. 22 i art. 23 ust. 1 pkt 32 i 33).


Źródło: Tax Care / gazeta.pl