Prawo własności, w przypadku leasingu, należy do leasingodawcy. To on będzie widniał we wszystkich dokumentach, aktach i to on ma obowiązek dopełnić wszelkich formalności związanych z leasingiem. Dlatego jeżeli przedmiot zostanie uszkodzony, nie dostarczony, lub, po prostu, będzie nie do użytku z winy leasingobiorcy, to i tak będzie musiał on spłacać raty.
Leasing podzielić możemy na dwa podstawowe typy:
• Kapitałowy - urządzenie to trafia do ewidencji środków trwałych leasingobiorcy. Formalnie należy ono do leasingodawcy, ale to korzystający dokonuje odpisów amortyzacyjnych. Umowa leasingu finansowego zawierana jest na ogół na okres zbliżony do okresu zużycia ekonomicznego sprzętu.
Ponadto nasze prawo mówi, że jeżeli dane dobro przechodzi na własność leasingobiorcy wraz z ostatnią ratą, to powinno być traktowane to jako dostawa towarów. VAT podlega odliczeniu przez korzystającego, pod warunkiem używania przedmiotu dla potrzeb działalności opodatkowanej VAT.
• Operacyjny – dobro nie figuruje w ewidencji środków trwałych leasingobiorcy. W leasingu operacyjnym comiesięczna rata leasingowa powiększa koszty uzyskania przychodów.
Umowa musi zostać zawarta na okres stanowiący co najmniej 40 proc. normatywnego okresu amortyzacji. Leasingobiorca może odliczać VAT od rat leasingowych. W przypadku tego rodzaju leasingu VAT płatny jest w ratach i wynosi zawsze 22 procent.
Nie jesteśmy w stanie jednoznacznie wskazać, który rodzaj jest bardziej korzystny – oba mają inne zastosowania i to do leasingobiorcy zależy decyzja, który będzie dla niego bardziej korzystny.
Leasing, jak wspominaliśmy na wstępie, nie jest formą kredytu. Dla kogo więc jest przeznaczony?
Powszechnie uważa się, że ta forma inwestycji dotyczy głównie małych oraz średnich przedsiębiorstw, ze względu na nie wymaganą dużą zdolność kredytową. Z drugiej jednak strony, nie można zapominać, że niekiedy wraz z leasingiem dostajemy dodatkowe usługi, jak serwis, ubezpieczenie, konserwację, etc. dlatego równie często korzystają z niego duże firmy.
Także leasing ze względu na leasingodawców podzielić możemy na dwa typy:
• Leasing bezpośredni – w takim wypadku, umowę leasingową zawieramy bezpośrednio z producentem interesującego nas dobra. Bez wątpienia dużym plusem jest brak opłat u pośredników oraz ewentualne dodatkowe atrybuty, jak serwis, itd.
Jakkolwiek nie każdy producent działa w tej materii lub też (w przeciwieństwie do pośredników) może mieć znacznie wyższe wymagania kredytowe.
• Leasing pośredni – w tej formie leasingu występują trzy strony. Pośrednik jest niekiedy w stanie wynegocjować bardzo korzystną cenę zakupu rzeczy. Często zdarza się również, że finansujący oferują dodatkowe usługi.
Przy wyborze firmy leasingowej warto zwrócić uwagę na to, czy dana firma jest silna kapitałowo i wiarygodna.
Istnieje jeszcze jedna możliwość – tzw. leasing zwrotny. Oznacza to, że dane przedsiębiorstwo sprzedaje własne dobra i natychmiast bierze je w leasing. Przy nie traceniu prawa do korzystania z tej rzeczy, zyskuje najczęściej zastrzyk gotówki i płynność finansową.
Brak komentarzy
