Jeśli nasza firma dzierżawiła budynek i za zgodą wydzierżawiającego wnieśliśmy do niego wkład, np. remontując go i ulepszając, to po zakończeniu i nieprzedłużeniu umowy dzierżawy zostanie nam zwrócona określona w umowie część poniesionych kosztów. Czy musimy wystawić na to fakturę VAT?

Tak, faktura w takim wypadku jest konieczna. Otrzymane pieniądze, czyli zwrot części bądź całości wydatków związanych z remontem, są przekazane nam za wyświadczoną usługę w rozumieniu art. 8 ust. 1 ustawy o VAT. Przepis ten mówi, że za usługę uznaje się każde świadczenie na rzecz osoby fizycznej i osoby prawnej i jednostki organizacyjnej mniemającej osobowości prawnej, która nie stanowi dostawy towarów. Otrzymany zwrot pieniędzy za wkład np. na remont powinien być opodatkowany wg stawki 22 proc.