W przypadku „wciągania” w koszty budynku poddanego remontowi, przedsiębiorca może skorzystać z tzw. amortyzacji przyspieszonej. Jest ona odmianą liniowego sposobu naliczania kwot amortyzacyjnych i polega na indywidualnym dostosowaniu stawek.

Zabieg taki może być stosowany tylko wobec ściśle określonych budynków i budowli zaliczanych do środków trwałych, które są albo używane albo ulepszone. Budowle zyskujące miano używanych muszą być eksploatowane przez co najmniej 60 miesięcy, w innym przypadku nie zostaną zakwalifikowane do tego grona.

Aby móc skorzystać z zabiegu przyspieszonej amortyzacji, powinny zostać spełnione jeszcze dwa warunki. Dany środek trwały musi być wprowadzany do ewidencji przedsiębiorstwa po raz pierwszy oraz okres amortyzacji nie może być mniejszy niż 10 lat.