Pożyczki udzielane ze środków ZFŚS przeznaczone mogą być jedynie na cele mieszkaniowe. Nie mamy zatem prawa gospodarowania środkami Funduszu w innych celach, nawet za zgodą załogi.

Zasady korzystania ze środków Funduszu określa ustawa o Zakładowym Funduszu Świadczeń Socjalnych. Na mocy art. 1 ust. 1 niniejszej ustawy Fundusz ma służyć wyłącznie finansowaniu działalności socjalnej organizowanej na rzecz osób uprawnionych do korzystania z funduszu oraz dofinansowaniu obiektów socjalnych będących w posiadaniu pracodawców.

Z funduszu finansowane mogą być tylko niektóre rodzaje działalności socjalnej: usługi świadczone przez pracodawców na rzecz różnych form wypoczynku, działalności kulturalno-oświatowej, sportowo-rekreacyjnej, udzielanie pomocy materialnej - rzeczowej lub finansowej, a także zwrotnej lub bezzwrotnej pomocy na cele mieszkaniowe na warunkach określonych umową.

Wszelkie inne formy wydatku są sprzeczne z ustawą.

Jeśli chodzi o zwrotną lub bezzwrotną pomoc przeznaczoną na cele mieszkaniowe, można mówić o:
- remoncie i modernizacji lokali i budynków mieszkalnych,
- budowie lokalu mieszkalnego w domu wielorodzinnym lub budowie domu jednorodzinnego,
- zakupie lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego,
- modernizacji i przebudowie pomieszczeń niemieszkalnych na lokal mieszkalny,
- przystosowaniu mieszkania lub domu do potrzeb osób niepełnosprawnych lub osób o ograniczonej sprawności fizycznej, które nie są jednak uznane za osoby niepełnosprawne,
- uzupełnieniu wkładu budowlanego w spółdzielniach mieszkaniowych,
- wykupie zajmowanych lokali mieszkalnych na własność,
- pomocy finansową na zmniejszenie bieżących wydatków mieszkaniowych.