Nieruchomości stały się obecnie cenną kartą przetargową. Stanowią zazwyczaj najważniejszy komponent naszego majątku. W odróżnieniu jednak od ruchomości, problem sprawia nam ich wycena. Dla poznania wartości naszego nieruchomego majątku najlepiej skontaktować się ze specjalistą. Jednakże, jeśli zależy nam na czasie, możemy skorzystać z internetowej usługi wyceny nieruchomości

Serwisy internetowe umożliwiają dokonanie szybkiej, aczkolwiek szacunkowej wyceny naszej nieruchomości. Przykładowym a jednocześnie najbardziej znanym serwisem, zajmującym się elektroniczną wyceną nieruchomości, jest witryna Zillow.com.

Zasadniczą ofertą Zillow.com jest wycena nieruchomości online (estimate). Danymi, niezbędnymi dla oszacowania wartości nieruchomości, są oferty i ceny transakcyjne. Jeśli szacowany przedział wartości cen nieruchomości jest szeroki, oznacza to, że oszacowanie odznacza się mniejszą pewnością.

Zillow.com zapewnia także inny współczynnik ustalania przeciętnych cena na danym obszarze. Zindex to mediana szacunkowych cen nieruchomości w wybranej okolicy, która stanowi narzędzie porównywania cen i ofert. Przedstawiana jest zazwyczaj w postaci graficznej.

Najciekawszą propozycją Zillow.com (ale także innych serwisów tego typu) jest zaktywizowanie właściciela obiektu. Może on bowiem skutecznie wpływać na wycenę nieruchomości, poprzez zamieszczenie własnej wyceny oraz zgłoszenie adekwatnej ceny, za którą właściciel gotów jest sfinalizować transakcję. Ma także możliwość podania informacji o istotnych cechach domu, które mogą zwiększyć jego atrakcyjność.

Użytkownik serwisu ma także możliwość nadzorowania ostatnich transakcji na określonym regionie, by móc upewnić się, że wycena jego nieruchomości nie jest na przykład zaniżona, oraz porównania podobnych ofert w okolicy, by uczynić naszą najbardziej atrakcyjną

Witryna, co niezwykle pomocne, wprowadziła moduł Q&A (pytania i odpowiedzi), sprzyjający nawiązaniu kontaktów między zainteresowanymi stronami.