zadatek a zaliczka
dodał : ~Elzbieta, 16-12-2009 09:31
Nie jestem pewna czy na zadatek należy wystawewić fakturę VAT tak jak na zaliczkę. Proszę o wyjaśnienie .
Przy zawieraniu poważniejszych umów często zleceniobiorca pobiera odpowiednią kwotę zadatku na poczet wykonania pracy/usługi. Choć wydaje się, że jest to czynność wszystkim dobrze znana, to jednak często myli się nam z zaliczką i wynikają z tego problemy.
Zadatek stanowi zwykle dowolny, określony przez strony, procent wartości umowy. Najczęściej uiszcza go strona kupująca coś lub zamawiająca usługę.
Zobaczmy jak kwestę zadatku reguluje Kodeks cywilny. Art. 394:
§ 1. W braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała, może żądać sumy dwukrotnie wyższej.
§ 2. W razie wykonania umowy zadatek ulega zaliczeniu na poczet świadczenia strony, która go dała; jeżeli zaliczenie nie jest możliwe, zadatek ulega zwrotowi.
§ 3. W razie rozwiązania umowy zadatek powinien być zwrócony, a obowiązek zapłaty sumy dwukrotnie wyższej odpada. To samo dotyczy wypadku, gdy niewykonanie umowy nastąpiło wskutek okoliczności, za które żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności albo za które ponoszą odpowiedzialność obie strony.
Ponadto warto wiedzieć, że zadatek od zaliczki różni się tym, iż jest on zabezpieczeniem wykonania umowy, a zaliczka jedynie rodzajem przedpłaty. W przypadku zaliczki, jeśli umowa została źle wykonana, nie ma możliwości otrzymania jej dwukrotności, a co najwyżej można żądać jej zwrotu i naprawienia szkody. By ustrzec się późniejszych sporów, warto w umowie określić wprost czy przekazana przy jej zawieraniu część kwoty stanowi zadatek czy zaliczkę.
