Jeśli firma wybuduje nowy budynek usługowo-mieszkalny, to w jaki sposób ma określić wartość początkową znajdujących się w nim lokali?

Art. 22g ust. 1 pkt 2 ustawy o PIT mówi, że wartością początkową wytworzonych we własnym zakresie poszczególnych lokali stanowiących środki trwałe jest koszt ich wytworzenia. Do kosztu tego wliczamy zużyte do wytworzenia środka trwałego składniki majątku, usług, wynagrodzeń i innych kosztów dających się zaliczyć do wartości wytworzonych środków, o czym mówi art. 22g ust. 4 tejże ustawy. Środkiem trwałym w tym wypadku nie jest cały budynek, a poszczególne lokale jako samodzielne i kompletne składniki majątku.

Aby ustalić wartość początkową warto wyodrębnić koszty ukończenia budowy całego budynku oraz koszty wytworzenia poszczególnych lokali (gdyż w zależności od ich powierzchni mogą one się różnić).

Źródło: "Rzeczpospolita"