Przeniesienie własności nie jest opodatkowane przez notariusza

Notariusz nie pobierze podatku od czynności cywilnoprawnych jeśli zostanie zawarta umowa dotycząca przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w odrębną własność.

"Gazeta Prawna” podaje: "Ostatnio do urzędów skarbowych wpływają akty notarialne, odnoszące się do nowych przepisów, na mocy których można nabywać lokale mieszkalne od spółdzielni (przeniesienie własności na rzecz członka spółdzielni). Przy czym notariusze nie pobierają podatku od czynności cywilnoprawnych, jako nieprzewidzianego w ustawie. W akcie mowa jest o stawce zerowej VAT (taką czynność traktuje się jako dostawę towaru), wynikającej z faktu sfinansowania tego przeniesienia wkładem budowlanym.”

"Od 31 lipca 2007 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, która umożliwiła członkom spółdzielni nabycie własności mieszkania po kosztach budowy lokalu, po złożeniu przez samych zainteresowanych pisemnych żądań w formie stosownych wniosków. Złożenie wniosku spowoduje uruchomienie procedury przekształceniowej przed organami spółdzielni, której kulminacją będzie podpisanie aktu notarialnego, mocą którego dojdzie do przeniesienia własności lokalu” - mówi Krzysztof Ścipień, asystent podatkowy w BDO Numerica.

Zgodnie z art. 10 ust. 2 ustawy z 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (t.j. Dz.U. z 2007 r. nr 68, poz. 450 z późn. zm.; dalej ustawa o PCC) notariusze są płatnikami podatku od czynności cywilnoprawnych dokonywanych w formie aktu notarialnego.