Jeśli organ administracji publicznej wyda zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na danym terenie, a później okaże się, że była to decyzja wadliwa – przedsiębiorcy należy się odszkodowanie.
Za przykład można podać proces, jaki znalazł swój finał w 2008 roku. Najpierw przedsiębiorcy wydano zezwolenie na budowę odlewni żeliwa na 60-arowej działce. Po zakończeniu budowy ruszyła w nim produkcja. Mieszkańcy, okoliczni sąsiedzi firmy, wnosili liczne protesty, skarżąc się na zanieczyszczanie przez zakład powietrza. Gdy sprawą zajęły się organy wymiaru sprawiedliwości, wyszło na jaw, że pierwotne zezwolenie na budowę budynków na potrzeby firmy było obarczone licznymi wadami prawnymi. To sprawiło, że przedsiębiorca musiał zaprzestać wykonywania działalności gospodarczej na tym terenie, co naraziło go na duże straty finansowe.
Przedsiębiorca zażądał z tego tytułu w sądzie (na podst. art. 361 k.c.) odszkodowania od skarbu państwa. Zostało mu przyznane w wysokości 1369 tys. zł, a w II instancji obniżone do 1090 tys. zł. Kwota ta została ustalona w oparciu o opinię biegłego stwierdzającą utraconą wartość finansową. Została ona obliczona metodą różnicową osobno dla nieruchomości firmy, jak i maszyn oraz innych urządzeń.
na podst. „Rz”
Sprzedała mi gmina grunty na których wg zapisów decyzji sprzedażnej dostałem prawo do wzniesienia na gruntach tych warsztatu usługowego.Grunty te wyrażnie nazywano rzemieślniczymi. Zapłaciłem cenę ponad 720% większą jak obowiązywała stawka za grunty mieszkaniowe. Gdy wystąpilem o wydanie warunków zabudowy na postawienie warsztatu pracy to gmina powiada że warsztatów stawiąć nie zezwoli bo to grunty...mieszkaniowe. Te przepychanki moje z gminą maja oparcie w różnych sądach i trwaja juz ponad 10 lat. Instancja ponad gminna /SKO/ uchyliła tą gminną odmowę juz w 2001 roku ale gmina ma to gdzieś. A ja mam tego wszystkiego już dość. Kto mi pomoże utęperować tą gminę?
