Czasami do prowadzenia mikrofirmy nie ma konieczności wynajmowania typowego lokalu pod działalność gospodarczą, a wystarczy jakiekolwiek pomieszczenie, by zaadaptować je na biuro. Jeśli jest ono np. u kogoś z rodziny - nie płacisz od niego podatku.
Fiskus nie naliczy Ci przychodu za biuro u krewnego, gdyż świadczenia w rodzinie są zwolnione z podatku.
Jeśli z natomiast korzystamy za darmo z lokalu osoby nie będącej z nami spokrewnionej, mamy przychód z nieodpłatnego świadczenia. Art. 11 ust. 2a okt 3 ustawy o PIT określa go jako równowartość czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu. Aby rzetelnie obliczyć od niego podatek, musimy zorientować się w jakiej cenie w tej okolicy wynajmuje się tego typu pomieszczenia.
Warto też pamiętać, że korzystając z użyczonej nieruchomości przedsiębiorca nie może wówczas naliczać odpisów amortyzacyjnych, bo nie jest jej właścicielem.
na podst. „Rz”
