Jak uzyskać zwrot VAT za materiały budowlane?

Czy po budowie lub remoncie własnego domu, na podstawie faktur za materiały, możemy odzyskać część podatku VAT?

Jest to możliwe jednak, aby starać się o zwrot należy udokumentować wydatki. Wymaganymi dokumentami są:
- faktury za materiały budowlane
- pozwolenie na budowę
- formularze VZM-1, VZM-1A, VZM-1C, dokument potwierdzający tytuł prawny do lokalu.

Ubiegać się o zwrot VAT może jedynie osoba fizyczna, która nie wykonywała robót budowlanych w ramach działalności gospodarczej. Dotyczy to również małżonka podatnika.

Należy spełnić kilka warunków, aby starać się o zwrot VAT za materiały budowlane. Warunki te związane są zarówno z samą inwestycją, jak i użytymi na jej potrzeby materiałami.

Konieczne do odzyskania VAT jest poniesienie wydatków w związku z:
- nadbudową lub rozbudową budynku na cele mieszkalne,
- budową domu mieszkalnego,
- przebudową (przystosowaniem) budynku niemieszkalnego, lub jego części (np. pomieszczenia) na cele mieszkalne,
- remontem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego.

Prace wykończeniowe mieszkań lub domów oddanych w stanie surowym, urzędy skarbowe również pozwalają uznać za remont.

Jeśli cel inwestycji był np. mieszkaniowo-usługowy tj. budowa domu na parterze którego ma być prowadzony sklep, można odzyskać VAT za materiały budowlane, wykorzystane w części przypadającej na powierzchnię mieszkaniową.


Źródło: biznes.wieszjak.pl