Bezpieczne umowy kupna-sprzedaży

Jeżeli sprzedajesz towar, z chwilą zawarcia umowy sprzedaży kupujący staje się właścicielem rzeczy. Jeżeli nie uzyskałeś jeszcze zapłaty za towar, możesz zabezpieczyć się na wypadek, gdyby kupujący nie chciał spełnić swoich powinności.

W przypadku gdy kupujący nie reguluje należności w ustalonych terminach zapłaty, pozostaje Ci jedynie roszczenie o zapłatę. Ale przedsiębiorca ma również inne wyjście. Podpisując umowę ze swoim kontrahentem, powinien zadbać o zamieszczenie klauzuli tzw. zastrzeżenia własności rzeczy sprzedanej. Zatem sprzedaż z odroczonym terminem płatności lub sprzedaż na raty, może być zabezpieczona poprzez ustalenie w umowie, że własność rzeczy przechodzi na kupującego dopiero po zapłaceniu całej ceny.

Przy tak skonstruowanej umowie kupujący nie staje się właścicielem rzeczy, pomimo że ją od odbiera od sprzedawcy, posiada i używa. Taka klauzula jest też dowodem potwierdzającym sprzedaż i podstawą domagania się zwrotu danej rzeczy. W zwykłych umowach sprzedawca ma prawo żądać tylko zapłaty ceny.

Dopuszcza się umieszczenie zastrzeżenia własności rzeczy sprzedanej także na fakturze, pod warunkiem, że fakturę podpiszą obie strony umowy.

Co ważne, zastrzeżenie prawa własności aż do czasu zapłaty należności dotyczyć może tylko rzeczy ruchomych i nie może być skutecznym zabezpieczeniem dla umów sprzedaży nieruchomości.

Źródło: Twoja-firma.pl